Ответственный менеджер по Суворовскому району Зайцева Анна Константиновна 093-113-1001

                 ЖК Авторский район-бизнес класс

1. Адрес: Комплекс расположен в с.Фонтанка, Лиманский район Одесская область улица Гоголя №23

2. Застройщик: «Ривьера Девелопмент»

3. В проекте: Всего в комплексе предусмотрено строительство 16-ти домов. На данном этапе идет строительство 4-х домов (очередей строительства). Это
1). 10 этажный односекционный дом первой очереди-сдача 3 кв. 20 года.
2). 21 этажный односекционный дом второй очереди-сдача 4 квартал(декабрь) 2020 года.
3). 18 этажный односекционный дом третьей очереди-сдача 1 квартал(март) 2021 года.
4).15 этажный односекционный дом четвертой очереди-сдача 1 квартал(март)2021 года

4.Сданные дома: В комплексе «Авторский Район» нет сданных объектов.

Сданные объекты находятся на общей территории «Черноморская Ривьера» под названием «Жилой квартал Авторский» и «Вилла Роз».

5. Технология строительства: Монолитно-каркасная с заполнением керамзитобетон/газобетон. Фундамент – монолитный, железобетонный по свайному основанию.  Монолитные железобетонные каркасы домов обеспечивают хорошую прочность и долговечность, стены из газобетонных и керамзитобетонных блоков утепляются теплоизолятором. Фасады здания имеют полностью панорамное остекление. Остекление окон выполняются энергосберегающими стеклопакетами. Межквартирные перегородки монолитные с использованием керамзитобетонных блоков. Межкомнатных перегородок нет - свободная планировка.

6. Отопление: Крышная котельная

7. Лифты: 2 грузопассажирских и 2 пассажирских. Лифты – Mitsui

8. Благоустройство: Территория новостройки полностью благоустраивается, прокладываются проезды и тротуары. Оборудуется зона отдыха с фонтанами и беседками, арт-зона для детей. Высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются газоны, оборудуются детские игровые площадки. Сооружаются спортивные площадки со специальным покрытием, устанавливаются столы для настольных игр. Организуются парковочные места для автомашин и велосипедов, устанавливаются приборы наружного освещения. Предусмотрена площадка для выгула домашних животных. Комплексное развитие, озеленение территории и новый подход в обустройстве дворового пространства, аналогов которому нет.

9.Коммерция: Коммерческие помещения в Авторском Районе отсутствуют В ЖК «Авторский квартал» - есть разнообразные коммерческие помещения. В будущем планируется отдельно стоящее здание коммерческого назначения на территории Авторского района, на данный момент подробная информация отсутствует.

10. Парковка: На территории комплекса предусмотрены как наземные парковочные места так и подземные паркинги.

11. Площади в продаже: Текущие площади (кроме пентхауса ) 1к 42,8-56,7 м2  2к 67,4-82,9 м2 

12. Стоимость м2: согласно шахматке + акции

13. Отделка квартиры:

- планировка свободная (перегородки не выкладываются)

- полы – чистовая стяжка

- потолки 3 м – не обрабатываются

- остекление: алюминиевый профиль с энергосберегающими стеклопакетами. Термическая обработка, с напылением серебра.

- входные двери металлические

- в квартиру выполнен ввод холодной воды и канализации

- установлены квартирные приборы учета на воду, электричество.

-Батареи отопления с разводкой по квартире в полу:

металлические с терморегулируемыми головками.

14. Условия рассрочки: На каждую очередь Авторского района действуют разные условия рассрочки (подробно в шахматках). Основной вид это рассрочка без удорожания до конца строительства а также длительная рассрочка до 70 месяцев с максимальным удорожанием 15% на всю сумму. Основной принцип это индивидуальный подход к каждому клиенту.

15. Правила бронирования квартир: Клиент фиксируется через Profitbase и закрепляется за агенством сроком на 14 дней. Есть возможность оформить резерв до 2 месяцев, сумма оговаривается индивидуально. После чего при дальнейшем оформлении договора денежные средства резерва засчитываются в первый взнос. В случае отказа от покупки, эти денежные средства возврату не подлежат.

16. Как проходит сделка: Договор паевого участия. Оформление сделки по покупки квартиры происходит в Отделе Продаж. Покупатель предоставляет скан, ксерокс или фото паспорта (первая, вторая страница, прописка и идентификационный код). Обязательно согласие супруга если покупатель состоит в браке. После чего в течении 1-2 дней готовится Договор в двух экземплярах. После подписание покупатель проводит оплату или в кассу предприятия или в кассу Марфин банка. Стоимость квартиры, первый взнос и ежемесячные платежи в договоре указаны в эквиваленте в долларах США.

17. График работы отдела продаж   С 9-00 до 18-00 на Б. Арнаутской 19 и с 10-00 до 17-00 в офисе продаж на территории Черноморской Ривьеры в с.Фонтанка.

18. Условия сотрудничества: комиссия составляет 5% (наличными)