Ответственный менеджер по Суворовскому району Зайцева Анна Константиновна 093-113-1001

ЖК Приморские Сады – комфорт класс

1. Адрес: Комплекс расположен в с.Крыжановка, Лиманский район Одесская область улица Марсельская №33\2

2. Застройщик: «GRAF DEVELOPMENT», заказчик «ООО Будмарин», подрядчик «Наяда Сервис».

3. В проекте: Всего в комплексе предусмотрено строительство 8 домов. На данном этапе идет строительство 2-х домов. Первый дом 14 этажей (15 тех-этаж) состоящий из 4-х секций. Сдача 1-2 секция 1 квартал 2019 года, сдача 3-й секции 4 квартал 2019 года, сдача 4 секции 1 квартал 2020 года. Второй дом (дом5)10 этажей состоящий из 1-й секции. Сдача 2 дома 3 квартал 2020 года

4.Сданные дома: В данном комплексе нет сданных объектов

5. Технология строительства: 1,2,3,4-секция монолитно-каркасная с заполнением газобетон. Dom5  монолитно-каркасная с заполнением кирпич. Фундамент – монолитный, железобетонный по свайному основанию. Межквартирные перегородки монолитные с использованием газобетонных блоков. Межкомнатных перегородок нет - свободная планировка. Наружные стены из газобетонных блоков толщиной 30 см с утеплением фасада минеральными плитами в 10 см с финишной штукатуркой наносимой мокрым способом.

6. Отопление: 1,2,3,4 секция-крышная котельная, Dom5-предусмотрена установка индивидуальных газовых котлов (застройщик не ставит).

7. Лифты: 1 грузопассажирский, 1 пассажирский.

8. Благоустройство: Территория новостройки полностью благоустраивается, прокладываются проезды и тротуары. Площадь цветников и газонов больше площади застройки. Высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются газоны, оборудуются детские игровые площадки. Применяется комплексное развитие, озеленение территории и новый подход в обустройстве дворового пространства.

9. Коммерция: Находится на фасаде здания на 1 этаже.

10. Парковка: На территории комплекса предусмотрены как наземные парковочные места так и подземные паркинги.

11. Площади в продаже: Квартира-студия от 24,15 до 28,98 м2.  1к 35,91-63,26 м2.   2к 39,83-89,12.  3к 60,51-96,68 м2

12. Стоимость м2: согласно шахматке

13. Отделка квартиры:

- планировка свободная

- полы – 1,2,3,4 секция-чистовая стяжка, (Dom5 без стяжки)

- потолки 3 м – не обрабатываются

- металлопластиковые окна: 5-ти камерный и 2-й   стеклопакет.

- входные двери металлические

- стены без штукатурки

- в квартиру выполнен ввод холодной воды и канализации

- установлены квартирные приборы учета на воду, электричество.

- радиаторы отсутствуют

14. Условия рассрочки:

1-2 секция: Рассрочка до 4 месяцев, первый взнос 30%. На 1 месяц +200 грн/м, на 2 месяца +400 грн/м2, на 3 месяца +600 грн/м2, на 4 месяца +800 грн/м2.    

3 секция: В этой секции рассрочка в долларах. На 12 месяцев +10% к стоимости и первый взнос от 10%. На 24 месяца +20% к стоимости и первый взнос от 10%.

4 секция: В этой секции рассрочка в долларах. На 12 месяцев +5% к стоимости и первый взнос от 10%. На 24 месяца +10% к стоимости и первый взнос от 10%.

5 дом: В этой секции рассрочка в долларах. На 12 месяцев +10% к стоимости и первый взнос от 10%. На 24 месяца +15% к стоимости и первый взнос от 25%.

15. Правила бронирования квартир: клиент фиксируется только в ОП

16. Как проходит сделка: Договор купли –продажи имущественных прав. Оформление сделки по покупке квартиры происходит в Отделе Продаж. Покупатель предоставляет скан, ксерокс или фото паспорта (первая, вторая страница, прописка и идентификационный код). После чего  готовится Договор в двух экземплярах. После подписания покупатель проводит оплату.

17. График работы отдела продаж   С 10-00 до 18-00

18. Условия сотрудничества: комиссия составляет 3 %  (безнал)