Тип: жилая недвижимость. Адрес: г. Одесса, Приморский район, ул. Армейская, 11. Общая характеристика: жилой комплекс. Виды работ: проектирование и строительство. Годы выполнения работ: 2006–2010 гг.

ЖК Звездный городок в Одессе состоит из 8 секций разного уровня, разделенные на 2 группы. Первая группа – состоит из 5 секций, три из которых секции 21-но этажные и две секции 19-ти этажные. Вторую группу составляют – три секции 10, 12, 14 этажей соответвенно. В подземной части ЖК Звездный городок предусмотрен паркинг на 152 автомобиля. Общее количество квартир на всех площадях – 647. Они имеют разнообразную планировку, а апартаменты на верхних этажах оборудованы террасами. Здание было спроектировано в интересном архитектурно-пространственном облике. При строительстве были учтены требования к надежности и использовались передовые технологии. Так как «Звездный городок» в Одессе должен был стать многоэтажным зданием, архитекторы-проектировщики разработали схему полного связевого каркаса, выполненного в монолитном железобетоне. Были учтены требования для строительства в опасных сейсмических районах ДБН В.1.1-12:2006, в результате жилой комплекс может выдержать нагрузку при землетрясениях, равную 7 баллам. Фундаменты у всех секций монолитные по свайному основанию, и сделаны они из железобетона.

Наружные стены

·         В 1–5 секциях дома наружные стены имеют утепленную фасадную систему. Она выполнена из стеклофибробетона и заполнена утеплителем полистиролбетоном.

·         В 6–8 секциях материалом для наружных стен выступил чистый газобетон, он экологичен и обладает отличными теплоизоляционными свойствами.

Для лучшего сохранения тепла в квартирах осуществлена газобетонная кладка толщиной 10 см. Стеклофибробетон, применяемый в фасадной системе ЖК Звездный городок является упругим, высокопрочным и пластичным материалом. Он основан на цементной матрице и отрезках стекловолокна, равномерно распределенных по объему бетона. По пожаробезопасным, механическим и теплотехническим свойствам этот материал относится к несгораемым и соответствует всем украинским стандартам. Также стеклофибробетон – экологически чистый материал, не содержащий вредных компонентов. Внутренние несущие стены выполнены из монолитного железобетона. Продольные и поперечные стены имеют толщину 20 см, а торцевые – 30 см. Между квартирами предусмотрены перегородки из газобетона и бетона, их толщина – 20 см.

Фасад здания представляет собой комбинацию различных способов обработки внешних стен:

·         1 и 2 этажи имеют облицовку из керамического кирпича.

·         В 3–14 этажах (6, 7 и 8 секции) на газобетон наложена декоративная штукатурка.

·         3–21(19) этажи у секций 1–5 оснащены фасадными системами.

·         Кровля использована плоская эксплуатируемая, по железобетонным перекрытиям она уложена плиткой, а там где присутствует неэксплуатируемая часть, положен в два слоя еврорубероид

Дополнительная информация:

В Одессе Звездный городок, как и остальные новостройки СК «Будова», отличается от других зданий уровнем комфорта. К примеру, в нем есть бесшумные и скоростные лифты «OTIS», которые относятся к устройствам нового поколения.

Примечание:

Секции у здания специально спроектированы разной этажности, таким образом, не возникает видимость замкнутого пространства. По сравнению с другими комплексами, у которых секции имеют одинаковую этажность, «Звездный городок» в Одессе приятен для восприятия человеком. Также его особенностью является удачное месторасположение. Не покидая пределы города, владельцы квартир комплекса могут ежедневно прогуливаться и отдыхать в парке «Победа».