Опис
«Дом на Маланова» - это жилой комплекс средней этажности в ореоле исторического центра. Дом строят с отсылками к классической застройки Одессы, где фасады украшают тонкие кованые решетки французских балконов, русты, межэтажные и подоконнике карнизы. Цветовая палитра фасадов - светлые песочные оттенки, чтобы не выделяться на фоне исторических зданий.
Первый этаж ЖК «Дом на Маланова» предназначен для коммерческих помещений, а жилые площади начинаются со второго этажа. Застройщик представил планирования однокомнатных квартир и одной двухкомнатной, но у покупателя есть возможность вместе с застройщиком сделать перепланировку или объединить несколько квартир в одну.
инфраструктура
Добраться до ЖК «Дом на Маланова» также удобно на общественном транспорте, как и на авто - в двух минутах ходьбы остановки: автобусов №112, №126, №135, №130, маршрутных такси №105, №237, 127, №168 , №203, троллейбусов №2.
Расположение в центре города, это когда все под рукой - магазины, полезные сервисы, парки и скверы, места для досуга, школы и детские сады. До ближайших сетевых супермаркетов можно дойти пешком - 3 минуты до «Обжоры», 7 минут до еще одного супермаркета «Обжора», 11 минут до «Копейки», 12 минут до «Таврии В». Свежие фрукты, овощи, фермерскую продукцию, мясо и рыбу, сухофрукты и специи всегда можно найти на «Новом» рынка, к которому пешком 2 минуты. Также поблизости десятки ресторанов, атмосферных кафе, кондитерских и винных магазинов.
Центральные дошкольные учреждения в пешей доступности 5 минут до детского сада №63, 8 минут до детского сада «Пиннокио», 9 минут до детского сада с яслями №175, 14 минут в детские сады с яслями №50 и №19. В частную школу «Восхождение» пешком 5 минут, в школах №122 и №50 пешком 6 минут, 7 минут до школы №105 и 10 минут в школу №37. Еще рядом Мариинская гимназия и Ришельевский лицей.
Характеристики
Додаткова інформація
ЖК Дом на Маланова
1. Строительный адрес: Одесса, пер. Маланова, 3
2. Застройщик: частное лицо
3. В проекте: 1 дом, сдача 2 квартал 2022
4. Какие сданные объекты: в данном комплексе нет сданных объектов
5. Технические характеристики: фундамент монолитная железобетонная плита на свайном основании, наружные стены из газобетона, утеплены минераловатными плитами, окна и балконные двери изготовлены из металлопластикового профиля с энергосберегающими стеклопакетами. В каждой квартире предусмотрен двухконтурный газовый котел (без установки). Крыша железобетонная монолитная плита со слоем утеплителя, с кровли из ПВХ мембраны.
6. Отопление: индивидуальное в каждой квартире.
7. Лифты: грузопассажирский
8. Благоустройство: …..
9. Коммерция: первый этаж(информация по запросу в ОП)
10. Паркоместа: гостевой паркинг
11. Площади в продаже: от 31 до 60м2 (с возможностью объединения до 130 м2)
12. Стоимость м2: согласно шахматке
13. Отделка квартиры: без стяжки, планировка свободная, приборы учёта
14. Условия рассрочки:
- рассрочка до 24 месяцев с удорожанием 10%,
- первый взнос от 30%.
15. Правила бронирования квартир: фото заявки фиксации клиента либо брони отправляем на вайбер ответственному менеджеру.
16. Как проходит сделка: расчёт нал либо на р/с. Договор купли-продажи имущественных прав.
17. График работы и адрес ОП: пн.-сб. с 9:00 до 18:00 (возле строительной площадки)
Ул. Новосельского 16/ Сеченова
067-507-09-49 Роман ОП
18. Условия сотрудничества: комиссия 5% (нал)


























































