Опис
Альтаир-3 на ул. Жаботинского, 54а — третий проект в знаменитой серии новостроев в комфортных спальных районах Одессы. Комплекс расположен неподалёку от первого проекта в серии — «Альтаир. Звёздный городок». Визитная карточка всех проектов «Альтаир» — стильные и практичные фасады, яркая благоустроенная территория и развитая инфраструктура.
Комплекс «Альтаир-3» — отличная возможность покупки жилья комфорт-класса в уютном районе Одессы по умеренной цене.
Характеристики
Додаткова інформація
Техническая характеристика жилых домов со встроенными помещениями и наземныммногоуровневым паркингом по адресу: ул. Жаботинского, 54-А
1. Характеристика жилых домов.
25 этажные жилые дома по ул. Жаботинского, 54-А расположены в современном спальном микрорайоне города в пределах улиц Жаботинского, Глинки, Проектная, поблизости от парка Горького, торговых и развлекательных центров.
В первой очереди строительства в составе жилых домов № 1, 2 предусматриваются:
· квартиры от 43 м² до 85 м²;
· коммерческие помещения;
· охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
· наземный многоуровневый паркинг.
|
конструктивная характеристика комплекса. |
|
|
каркас и стены |
монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами |
|
наружные стены |
цоколь, 1 этаж – газобетон, толщина 300 мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы* |
|
внутренние несущие стены |
из монолитного железобетона, толщиной 200 мм |
|
перегородки между квартирами |
выполнены из монолитного железобетона |
|
кровля |
рулонная плоская |
|
лифты |
Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения, грузоподъемностью 630-1000кг. |
|
окна, балконные двери |
профиль пятикамерный с монтажной шириной 70 мм, с двухконтурным запиранием. |
*Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Отделка мест общего пользования:
1. Полы – декоративное покрытие
2. Стены – окрашены
3. Потолки – подвесные
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения является индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.Система отопления – В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле. Доступ к информации о потреблении тепла, ХВС, ГВС осуществляется через устройство (планшет) системы диспетчеризации «Интеллектуальная квартира».
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектирована водопроводная насосная станция.
Автоматизация
Система «Интеллектуальная квартира» (базовая комплектация) с установкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать иные интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протечек и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды, а также хранения информации по потреблению энергоресурсов (посуточно, помесячно, за год).
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле и подключены к системе «Интеллектуальный дом».
Электроснабжение от двух независимых вводов. Предполагается также резервное электропитание от дизель-генератора систем пожаротушения, котельной, насосной, аварийного освещения, пожарных лифтов.
Противопожарные мероприятия
ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:
1. Системой пожарной сигнализации
2. Внутри домовыми пожарными водопроводами
3. Внутриквартирными пожарными кран-комплектами
4. Устройством эвакуационного освещения
5. Автоматической системой противодымной защиты
6. Регламентацией огнестойкости конструкций
Тех.состояние:
|
|
|
|
ограждающие конструкции |
стены, перегородки, перекрытия выполняются в полном объеме |
|
окна и балконные двери |
металлопластиковые |
|
входная дверь |
бронированная, внутренние двери не устанавливаются |
*отделка помещений не выполняется
