Ответственный менеджер по Приморскому району

 Березников Евгений моб. (068)460-61-69

(093)460-61-69

Unity towers – бизнес класс

адрес: ул. Гагаринское плато, 5/1

застройщик:  Mega Line и Ривьера Девелопмент

в проекте: ЖК Unity Towers состоит из трех 25-ти этажных башен (24-й и 25-й этаж - пентхаусы с собственными террасами и бассейнами), которые стоят на 2-х этажном стилобате. В стилобатной части предусмотрен паркинг на 600 м/м..

Сдача Башня А - 2 кв. 2022 года

Сдача Башня B - 4 кв. 2022 года

что построили:   

ЖК Авторский, ЖК Авторский – 2, коттеджи и комплексы таунхаусов Черноморская ривьера,

ЖК Башня Чкалов

Технические характеристики: технология строительства: монолитно-каркасный, фундамент: свайный; Внешние и внутренние стены: наружные стены – 250 мм пустотелый керамический красный кирпич, межквартирные стены - керамзитобетонные блоки 190 мм без оштукатуривания. Свободная планировка, без устройства перегородок; перекрытия: монолитное перекрытие с применением звукоизоляционных материалов; наружная отделка фасада: классический мокрый фасад – утепление минеральной ватой 120 мм, оштукатуривание с фактурой и окрашивание фасадными материалами

Высота потолков:  типовой этаж – 2,95 м между плитами, 24-25 этажи – 3,8 м между плитами; 1 этаж коммерции – 4 м между плитами, 1 эт. паркинга – 3,7 м, 2 эт. паркинга – 2,7 м.

Отопление: проектом предусмотрена крышная котельная на базе котлов фирмы Ferroli, модельного ряда Energytop или аналог

Лифты:  в каждой башне предусмотрены 2 группы по 3 лифта в каждой. Один лифт в башне предусмотрен как противопожарный – с помощью данного лифта пожарные бригады могут перемещаться в здании в случае пожара. Лифты предусматриваются финской компании KONE модель N-Monospace или аналог. Основные характеристики модели: А-класс энергопотребление, бесшумная работа, скорость 2,5м/с, грузоподъёмность всех лифтов 1000 кг, в дизайне используются современные износостойкие материалы.

Первая группа лифтов обслуживает здание до 12 этажа, вторая группа лифтом обслуживает здания с 13 по 24 этажи. Все лифты опускаются в паркинг  на -1 и -2 этажи.

Инфраструктура: Бутики, Food Hub и рестораны, Sport Life, Цитрус, Сильпо,кинотеатр Multiplex, Детская планета, город профессий Kids Will, Новая почта, химчистка, пляж Аркадия с аквапарком «Гавайи»

Благоустройство: на крыше Башни А запроектирован свой парк для жителей; на крыше Башни B – небольшой бассейн для жителей; на крыше Башни С – большой бассейн для жителей;

Консьерж, гриль-поинты, лаунж-зоны, игровые площадки, теплый переход в ТРЦ, в жилом комплексе предусмотрен собственный детский садик.

ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Электроснабжение: ввод в квартиры, установка счетчиков в этажных щитовых

Водопровод: стояки холодной, горячей воды с установкой счетчиков в этажных щитовых.

Теплоснабжение: ввод в квартиру с  установкой одного радиатора в районе входной двери.

Вентканалы кухни и санузла: система принудительной вентиляции, оцинкованные вентканалы с дополнительной звукоизоляцией внутри керамзитобенных блоков.

Пожарная безопасность: предусмотрена система оповещения о пожаре, система пожарной сигнализации на всех жилых этажах. В каждой квартире предусмотрен датчик дыма. В общественных коридорах установлены пожарные гидранты с дистанционным запуском насосной группы. Предусмотрены системы пожаротушения на всех уровнях паркинга. Один из шести лифтов в каждой башне противопожарный.

Автономность: на случай отключения водоснабжения в здании предусмотрены резервуары с суточным запасом воды отдельные для жилой части здания, коммерческой и аппарт-отел. На случай отключения электроэнергии в здании предусмотрены  дизель генераторы. От них будут запитаны лифты, аварийное освещение площадей общего пользования и паркинга, системы пожарной безопасности, котельная, насосная, система безопасности (видеонаблюдение, контроль доступа).

Коммерция: См. в папке «Коммерция»

Первые этажи этой новостройки отданы под современные офисы и конференц-залы.

1 этаж коммерции – 4 м между плитами

Паркоместа:  двухуровневый подземный с местами для остановки такси на обоих уровнях.

1 эт. паркинга – 3,7 м, 2 эт. паркинга – 2,7 м.

Площади в продаже:

1 ком.: 26 – 47 м2

2 ком.: 54 – 84 м2

3 ком.: 87 – 88 м2

2-х уровневые: 96 – 217 м2

Стоимость м2: согласно шахматке + скидки ( смотреть Акции)

Отделка квартиры Башня А:

- Свободная планировка, без устройства перегородок

- Полы: звукоизолирующая стяжка толщиной 8 см.

- потолки 2.95 м - не обрабатываются 

- Окна: панорамные, металлопластиковый 5 камерный профиль с термо-блоком фирмы Rehau или аналог, с 2-х камерными энергосберегающими стеклопакетами с применением энергоэффективных стекол (летом отражает тепловое излучение солнца и спасает от жары, зимой сохраняет тепло – тепловая энергия от источников обогрева отражается обратно в квартиру).

- Входная дверь: входные двери фирмы «САГАН»  или аналог, замок Guardian или аналог, утепленная коробка, внешний вид не подлежит изменению.

- Водопровод: стояки холодной, горячей воды с установкой счетчиков в этажных щитовых.

- Теплоснабжение: ввод в квартиру с  установкой одного радиатора в районе входной двери.

- Электроснабжение: ввод в квартиры, установка счетчиков в этажных щитовых

Отделка квартиры Башня B:

- 3, 5, 7, 20 этаж – квартиры с ремонтами. Описание ремонтов выгружено в Битрикс в папку «Unity Towers»/ «Квартиры с ремонтом». В процессе реализации застройщик не исключает возможность появления квартир с ремонтом также на других этажах. С актуальной информацией вы всегда можете ознакомится в шахматке данного жилого комплекса.

- Квартиры без ремонта сдаются так же, как и квартиры в Башни A (см. выше).

Условия рассрочки (Стандартные):

Башня А:

Рассрочка до 10.06.2022 года с первым взносом от 30%

ПВ 80-100% - без удорожания

ПВ 50% и более – к базовой цене прайса +3%

ПВ 30% - к базовой цене прайса + 6%

Башня B:

Рассрочка до 10.06.2022 года с первым взносом от 20%

ПВ 20% - к базовой цене прайса +6%

ПВ 40% и более – без удорожания

ПВ 70% и более – остаток в течении месяца после сдачи дома в эксплуатацию

Возможны скидки и акции (ознакомится можно в папке «Акции»)

Правила бронирования квартир:

1. Бронирование (фиксация) квартиры   производится исключительно в электронном виде. Бронь (фиксацию) ставят исключительно секретарь филиала. Для брони (фиксации) необходимо указать последние 4 цифры номера телефона вашего клиента и его имя. Бронь на квартиру действует 3 дня.

Фиксация клиента действует 14 день, с момент, когда ОП эту фиксацию принял. Уведомление о принятии (не принятии) броней и фиксаций приходит секретарю в profitbase в течении суток. Для того, чтобы продлить фиксацию достаточно в существующей заявке написать «продление фиксации» (Новую создавать не нужно).

2. Один клиент может бронировать не более 2-х квартир единовременно. При постановке брони более   чем на одну квартиру, строительная   компания оставляет за   собой   право   на   свое усмотрение снять бронь с одной из квартир ранее установленного срока действия брони, предупредив об этом по телефону.

3. Срок   действия   брони   –  3   дня.   День   бронирования   считается   первым   днем.   Время   окончания брони – 18:00 третьего дня. Если клиент в течении 3-х дней не вышел на сделку, данная бронь снимается автоматически. В индивидуальном порядке можно договориться на продление брони на 1-2 дня, предоставив при этом документы на сделку и назначив точную дату.  Возможен платный резерв на более длительный период в размере 10% от стоимости квартиры.

5. С момента   регистрации   бронирование   Клиент   закрепляется   за   АН   на   14 календарных   дней вне   зависимости   от   бронируемой   квартиры.   Если по истечении   этого   срока   клиент не вышел на проведение сделки, закрепление за АН аннулируется.

Как проходит сделка:

После бронирования, и последующего принятия Покупателем решения о приобретении квартиры, необходимо выполнить следующие действия:

Привезти копию паспорта и ИНН покупателя (все данные в копиях должны быть читабельными)

·        согласовать с ответственным менеджером Березниковым Евгением дату и время проведения сделки

·        сумму первого взноса (программу рассрочки)

·        подтвердить наличие у Покупателя на сделке оригиналов паспорта и кода,

·        Если клиент в браке, то свидетельство о браке и оригинал паспорта и идентификационного кода супруга/супруги.

               Покупатели приезжают на сделку в главный офис на ул. Б. Арнаутская, 23Б, 1 этаж. Сделки проходят по договорам вступления в кооператив. Покупатель предоставляет скан, ксерокс или фото паспорта (первая, вторая страница, прописка и идентификационный код). Обязательно согласие супруга если покупатель состоит в браке. После чего в течении 1-2 дней готовится Договор в двух экземплярах. После подписание покупатель проводит оплату или в кассу предприятия или в кассу Марфин банка. Стоимость квартиры, первый взнос и ежемесячные платежи в договоре указаны в эквиваленте долларам США.

График работы и адрес ОП:

Ул. Б. Арнаутская, 23Б, 1 этаж

График работы:

Пн. – Пт. с 9:00 до 18:00

Сб. – с 9:00 до 17:00

Вс. – выходной

Ул. Генуэзская, 5/2

ТРЦ «Гагарин Плаза», 3эт.

(возле эскалатора)

Пн. – Пт. с 10:00 до 19:00

Сб. с 10:00 до 17:00

Телефон: 048 793 50 34

Переуступка пая: Первая по счету бесплатно, остальные по счету 3%.

После сдачи дома любая переуступка 3%.

Условия сотрудничества: комиссия по квартирам составляет 5%.