Опис
ЖК «Бельэтаж. Дом на Белинского» находится по адресу ул. Леонтовича, 16, в том месте, где соединяются Французский и Итальянский бульвары, за углом от парка Шевченко. Это престижная часть Приморского района города. Квартал, где выстроен «Бельэтаж», расположен в паре кварталов от железнодорожного вокзала и в десяти минутах ходьбы от исторического центра Одессы. Жить у парка, почти на побережье, и при этом получать удовольствие от развитой инфраструктуры центра города. Видеть из окон легендарный театр музыкальной комедии. Гулять по Французскому бульвару. Все это — прерогатива владельцев квартир в престижном жилом комплексе бизнес-класса «Бельэтаж».
Характеристики
Додаткова інформація
«Бельэтаж. Дом на Белинского» включает в себя 16 этажей и обеспечен подземным паркингом.
Дом запроектирован с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
16-ти этажный жилой дом расположен в Приморском районе г. Одессы по ул.Белинского,16.
Кол-во квартир – 179:
- однокомнатные площадью от 49,30 м²;
- двухкомнатные площадью от 70,30 м²;
- трехкомнатные площадью от 116,80м².
- Подземный паркинг жилого дома рассчитан на 59 машиномест
| Конструктивная характеристика дома | |
| Фундаменты | Свайные с монолитным железобетонным ростверком. |
| Наружные стены | Наружные стены выполнены из газобетона, толщиной 400мм. |
| Внутренние несущие стены | Из монолитного железобетона, толщиной 200 мм и 400 мм соответственно. |
| Перегородки между квартирами | Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200мм. |
| Кровля | Рулонная, плоская. |
| Лифты | Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка 4-х лифтов, один лифт грузоподъемностью 1000 кг и три по 630 кг. |
| Окна, балконные двери | Профиль – евробрус. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет. |
Отделка мест общего пользования:
- Полы – декоративное покрытие
- Стены – окрашены
- Потолки – подвесные «Армстронг»
Шумозащитные мероприятия:
- Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях
- Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»
- Отличительной особенностью жилого дома является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую
- Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
- Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
